Datenschutz
Auf dieser Website verarbeitete Daten
Übersicht: Daten aus dem Kontaktformular und bei Veranstaltungsanmeldungen (Name, E-Mail, Nachricht bzw. gewählte Veranstaltung); beim Aufruf öffentlicher Seiten Zugriffs- und Sicherheitsdaten beim Hosting und bei Schnittstellen (API); bei freiwillig erlaubter Webanalyse pseudonyme Nutzungsdaten sowie ggf. Zielereignisse (z. B. Kontakt, bestätigte Anmeldung) und abgeleitete Umsatzkennzahlen über die Software Umami (siehe Abschnitt „Webanalyse“); beim strukturierten Laden eingebetteter YouTube-Inhalte Datenübermittlung an Google ab dem Zeitpunkt des aktivierenden Klicks; beim geschützten Admin-Login ein technisches Session-Cookie; beim Aufruf ausgelagerter Bilddateien über unsere Asset-Domain Zugriffsdaten beim jeweiligen Anbieter; optional lokale Speicherung Ihrer Auswahl zum Cookie-/Statistik-Hinweis im Browser.
Rechtliche Grundlagen
Für Besucherinnen und Besucher mit Bezug zu Österreich gelten die Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 („DSGVO“) sowie das österreichische Datenschutzgesetz („DSG“, BGBl. I Nr. 120/2017 idgF.) ergänzend und auslegend.
Für Cookies und ähnliche Technologien sind je nach konkretem Einsatzrecht auch die unionsrechtlichen Vorgaben zur Privatsphäre in der elektronischen Kommunikation sowie ihre nationale Umsetzung zu berücksichtigen.
Verantwortliche Stelle
Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Sinne der DSGVO ist: Mag.iur. Nikoletta Kainzner. Kontakt: siehe Kontakt bzw. Impressum.
Allgemeine Datenerhebung
Beim Besuch dieser Website können Zugriffsdaten (z. B. IP-Adresse, Datum, aufgerufene Seite) in Server-Logs erfasst werden. Diese Daten dienen der Bereitstellung und Sicherheit der Website und werden nicht mit personenbezogenen Angaben aus dem Kontaktformular zusammengeführt. Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Kontaktformular
Wenn Sie das Kontaktformular nutzen, werden die von Ihnen angegebenen Daten (Name, E-Mail, Thema, Nachricht) zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet.
Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) bzw. die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
Ihre Angaben werden an die verantwortliche Stelle (E-Mail-Adresse der Betreiberin, konfiguriert über die Umgebungsvariable CONTACT_EMAIL) übermittelt. Der E-Mail-Versand erfolgt über den Dienst Resend (Resend Inc.). Resend verarbeitet die Daten im Auftrag und in der EU. Weitere Informationen: Resend Datenschutz.
Speicherdauer: Die Daten werden nach Erledigung der Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Eine Weitergabe zu Werbezwecken an Dritte erfolgt nicht.
Veranstaltungen / Anmeldung
Wenn Sie sich über die Website für eine Veranstaltung anmelden (Anmeldeseite oder externer Anmeldelink), werden Ihre Angaben (Name, E-Mail, ggf. Nachricht) zusammen mit den gewählten Veranstaltungsdaten zum Zweck der Durchführung und Abwicklung der Anmeldung verarbeitet. Die Daten werden an die verantwortliche Stelle (CONTACT_EMAIL) per E-Mail (über Resend) übermittelt und zur Bearbeitung gespeichert. Sie erhalten eine Bestätigungs-E-Mail (Double-Opt-in, soweit vorgesehen).
Die bei der Veranstaltungsanmeldung angegebene E-Mail-Adresse darf auch verwendet werden, um Ihnen später per E-Mail Newsletter, Einladungen zu ähnlichen Veranstaltungen, Informationen zu Angeboten oder andere Mitteilungen zu senden, die mit dem Angebot der verantwortlichen Stelle zusammenhängen. Für die Veranstaltungsanmeldung ist Rechtsgrundlage die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen bzw. die Anbahnung/Erfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), soweit anwendbar. Für Newsletter und vergleichbare E-Mails ist Rechtsgrundlage Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie mit der Anmeldung unter Kenntnisnahme dieser Datenschutzerklärung und der dort vorgesehenen Einwilligungserklärung erteilen.
Sie können dem Empfang solcher Nachrichten jederzeit widersprechen bzw. sich abmelden: In jedem Newsletter bzw. in vergleichbaren E-Mails finden Sie einen Opt-out (z. B. Abmeldelink), über den Sie die Zusendung beenden können, ohne dass hierfür andere als die üblichen Übermittlungskosten (nach den Basistarifen Ihres Anbieters) anfallen. Speicherdauer und Ihre Rechte im Übrigen entsprechen den Angaben zu Kontakt und Anmeldung; eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte zu deren Werbezwecken erfolgt nicht.
Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21). Sie können sich bei der zuständigen Datenschutzbehörde beschweren. Zuständig für Österreich ist die Österreichische Datenschutzbehörde (DSB).
Für Auskünfte oder die Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an die unter „Verantwortliche Stelle“ genannte Kontaktmöglichkeit.
Cookies und lokale Speicherung
Es werden keine Werbe-Cookies eingesetzt. Reichweitenmessung erfolgt nur, wenn Sie im Hinweis am unteren Bildrand „Statistik erlauben“ wählen; Details und Rechtsgrundlage beschreiben wir im Abschnitt Webanalyse (Umami).
Ihre Auswahl zum Hinweisbanner wird im lokalen Speicher Ihres Browsers unter dem Schlüssel femaleimmo_analytics mit dem Wert granted (Statistik erlaubt) bzw. denied (nur erforderlich) gespeichert, damit der Hinweis nicht bei jedem Besuch erneut erscheint. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) bzw. bei Ablehnung der Verzicht auf nicht notwendige Verarbeitungen. Sie können die Einträge jederzeit löschen (Websitedaten / localStorage im Browser).
Für den geschützten Bereich unter /admin kann nach erfolgreicher Anmeldung ein technisch notwendiges Session-Cookie (admin_session) gesetzt werden (HTTP-only, SameSite Strict, begrenzte Gültigkeit). Es dient der sicheren Authentifizierung von Berechtigten und wird nicht für Tracking verwendet. Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse an der sicheren Verwaltung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) bzw. bei Zuordnung zu einem Auftrag Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Technisch begleitende Verarbeitungen durch Hosting und Schnittstellen sind unter „Hosting“, „Öffentliche Schnittstellen“ und „Einbindung externer Medien“ beschrieben.
Webanalyse (Umami)
Zur statistischen Auswertung der Nutzung dieser Website kann – nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über „Statistik erlauben“ im Hinweisbanner – ein JavaScript der Open-Source-Software Umami nachgeladen werden. Anbieter der Auswertungsinstanz ist Michael Guggenbichler (Bereitstellung unter der Domain umami.michaelguggenbichler.com im Auftrag bzw. als technischer Dienstleister für Female Immo). Es werden insbesondere Seitenaufrufe, zugehörige URLs, Referrer sowie technische Metadaten (z. B. Browsertyp, Bildschirmauflösung in grober Form) verarbeitet; Umami ist auf datensparsame Auswertung ausgelegt und setzt bewusst keine vergleichbaren Werbe- oder Drittanbieter-Tracking-Cookies ein. Einzelheiten zum Datenverhalten der eingesetzten Umami-Version können sich je nach Konfiguration unterscheiden; es wird keine abschließende technische Garantie für die Anonymisierung übernommen.
Darüber hinaus können – ebenfalls nur bei dieser Einwilligung – Zielereignisse ausgelöst werden, etwa wenn eine Kontaktanfrage erfolgreich gesendet wurde oder eine Veranstaltungsanmeldung nach Double-Opt-in bestätigt wurde. Dabei können eine interne Kennung der Veranstaltung sowie, soweit aus dem im System hinterlegten Preis-/Preistext eines Termins ableitbar, ein numerischer Umsatzwert in EUR (Revenue) übermittelt werden. Es werden über Umami keine Namen oder E-Mail-Adressen übertragen.
Rechtsgrundlage für die aktivierte Webanalyse ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. Art. 7 DSGVO. Sie können die Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie den Eintrag femaleimmo_analytics im lokalen Speicher Ihres Browsers entfernen und die Seite erneut aufrufen; anschließend erscheint der Hinweis erneut und Umami wird bis zu einer erneuten Zustimmung nicht geladen.
Die öffentlichen Verwaltungsseiten unter /admin laden das Umami-Skript nicht, um die Verwaltungsoberfläche von der Messung auszunehmen.
Weitere Informationen zu Umami: Umami-Dokumentation.
Einbindung externer Medien (YouTube)
Auf der Seite „Über mich“ können ausgewählte Mitschnitte über die Plattform YouTube eingebunden werden. Die Einbindung erfolgt erst nach einem eigenständigen Klick auf „Video laden“ (zweistufiges Verfahren). Vor diesem Zeitpunkt wird kein YouTube-Inhalt nachgeladen und damit auch keine direkte Verbindung zu Servern von Google hergestellt.
Nach dem Klick wird der Inhalt über die Domain youtube-nocookie.com geladen; es kann dennoch zu einer Verarbeitung personenbezogener Daten (z. B. IP-Adresse, Geräteinformationen) durch Google kommen. Verantwortlicher im Sinne der DSGVO für YouTube ist insbesondere die Google Ireland Limited; es sind ggf. Datenübermittlungen in Drittländer möglich.
Weitere Informationen: Google Datenschutzerklärung.
Rechtsgrundlage für das aktivierte Abspielen ist Ihre durch den Klick ausgelöste Einwilligung im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO iVm. Art. 7 DSGVO.
Ausgelagerte Bilder und Schriftarten (CDN)
Ein Teil der Bilder und statischer Assets wird über die Domain assets.femaleimmo.at bereitgestellt (Auslagerung zum schnellen Ausliefern von Medien). Beim Aufruf dieser URLs können Zugriffsdaten (insbesondere IP-Adresse, Zeitpunkt, angefragte Ressource) beim jeweiligen Hosting-Anbieter verarbeitet werden.
Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse an einer performanten und stabilen Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Öffentliche Schnittstellen (API)
Für dynamische Inhalte (z. B. Listen zu Terminen oder Testimonials) können beim Aufruf der Website lesende Anfragen an dieselbe Domain unter Pfaden wie /api/... gesendet werden. Dabei können wie beim normalen Seitenabruf Zugriffs- und Sicherheitsdaten beim Hosting verarbeitet werden.
Diese Abrufe dienen nicht der Werbung oder Profilbildung und erfordern für Besucherinnen und Besucher keine Registrierung.
Hosting und technische Infrastruktur
Die Website wird über Cloudflare bereitgestellt (insbesondere Cloudflare Pages sowie zugehörige Functions für Schnittstellen). Dabei können insbesondere IP-Adresse, Zeitpunkt des Zugriffs, angefragte URL, Browserkennung und sicherheitsrelevante Metadaten verarbeitet werden.
In gleicher Umgebung können strukturierte Daten in einer Datenbank (Cloudflare D1) sowie Dateien in einem Objektspeicher (Cloudflare R2) für Inhalte wie Termine oder Verwaltungszwecke verarbeitet werden. Für Besucherinnen und Besucher der öffentlichen Website besteht daraus keine unmittelbare Speicherung von Formularangaben außerhalb der in dieser Erklärung genannten Übermittlungswege (Kontakt / Anmeldung).
Mit Cloudflare besteht ein Auftragsverarbeitungsverhältnis nach Art. 28 DSGVO, soweit erforderlich. Weitere Informationen: Cloudflare Trust Hub – Privacy.
Rechtsgrundlage für die Hosting-bezogene Verarbeitung ist das berechtigte Interesse an einer sicheren und verfügbaren Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Stand dieser Darstellung
Stand: Mai 2026. Änderungen an Technik oder Inhalten können eine Aktualisierung erfordern; dies sollte regelmäßig zusammen mit einer qualifizierten juristischen Prüfung erfolgen.